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百万,剩下五个员工月入预计可达五六十万。
所以,新创业电子公司在大规模招聘之前,堪称的香港人均收入最高的一家公司,人人都堪称的打工贵族。
即使新招了400多人,人均收入被摊低了,但也绝对是香港人均收入比较高的企业。
公司不差钱之后,也换了一处更大的办公场所,荃湾的一处旧工厂。跟容健的爱卡电子公司比邻而居。
相对容健的公司而言是租的,林棋就比较大气,直接买。面积10多万尺的地皮,由于是工业用地,所以价格相对便宜,但也高达1800万港元。
要换成是商业和住宅用地,价格要涨几倍。而且,买下地皮即使的工业用途的地皮,未来依然有巨大的升值空间。
实际上,香港有很多地产开发公司,都是通过收购老牌的英资企业,由于,那些老牌的英资,很多虽然持续亏损,但多在香港囤了大片的工业用地。那些地皮通过补差价,更改成商业用地和住宅用地之后,转手就是几倍甚至几十倍的暴利。
最成功的案例,莫过于李嘉诚兼并资不抵债的和记黄埔,本质上不外乎的看中了和黄的厂房地皮,借款几个亿并购,然后,转手把和黄的地皮开发,卖了十多年也没全部卖光,从中至少赚了几十亿。也正是靠着和黄的废弃工厂转为商业开发用途,才让李嘉诚迅速拉开了跟其他富豪的身位差距。
剩下的不少华人富豪,也都纷纷效仿李嘉诚,开始瞄准了在香港拥有大量土地资源的老牌英资企业这块肥肉。由于李嘉诚提前做了这种事,英资企业即使要撤出香港,也对于资产待价而沽,不愿意便宜出售。所以,后来的那些华商收购英资企业,大部分都付出了昂贵的代价。不少兼并英资之后,由于成本昂贵,多年没赚到利润,直到后来香港地产一涨再涨,最终还是能够获利。
如果说李嘉诚的兼并百倍利益的话,后来那些富豪的兼并,只有十倍利益空间,而且,不是短期内就能赚到,而至少要二十年时间才能兑现。
林棋买工业地皮并没有打算转商业开发,他是真正准备拿来做实业。
林棋又不是做贸易的金融的,没必要在那些天价的写字楼里面开总部。市区拥挤、喧闹的环境,不适合搞研发。换成相对偏僻的工厂,相对少了一点浮躁,更适合踏踏实实的搞研发搞生产。
而新员工到公司上班后,公司不仅仅给他们开了工资。
而且,连住宿都解决掉了,利用工厂原有的宿舍环境,新创业电子公司给员工多种住宿选择——多人宿舍免费提供,不需要任何租金。
单人宿舍每月也仅需200块钱,并且,只要是公司职工,永不涨房租。
现在看来,房租优惠并不是很高,但是未来单人宿舍,一个月租金涨到上万,新创业电子公司,永远200块,不涨房租。
要知道,几十年后,香港即使是十多平米塞进去八个人的笼屋床位出租,月租金也不低于1000块钱。
等到未来房价房租大涨后,新创业电子公司的新老员工,享受良心老板提供的独家廉租房,比香港政府提供的廉租房都要便宜的多。
做了这么多,林棋都不禁为自己的良心感动……这可是传说中的资本家的良心啊,把员工几十年后的福利都考虑过了,也只有他赚钱太容易了,才会发这么大的善心吧!手机用户请浏览m.69zw.com阅读,更优质的阅读体验。
百万,剩下五个员工月入预计可达五六十万。
所以,新创业电子公司在大规模招聘之前,堪称的香港人均收入最高的一家公司,人人都堪称的打工贵族。
即使新招了400多人,人均收入被摊低了,但也绝对是香港人均收入比较高的企业。
公司不差钱之后,也换了一处更大的办公场所,荃湾的一处旧工厂。跟容健的爱卡电子公司比邻而居。
相对容健的公司而言是租的,林棋就比较大气,直接买。面积10多万尺的地皮,由于是工业用地,所以价格相对便宜,但也高达1800万港元。
要换成是商业和住宅用地,价格要涨几倍。而且,买下地皮即使的工业用途的地皮,未来依然有巨大的升值空间。
实际上,香港有很多地产开发公司,都是通过收购老牌的英资企业,由于,那些老牌的英资,很多虽然持续亏损,但多在香港囤了大片的工业用地。那些地皮通过补差价,更改成商业用地和住宅用地之后,转手就是几倍甚至几十倍的暴利。
最成功的案例,莫过于李嘉诚兼并资不抵债的和记黄埔,本质上不外乎的看中了和黄的厂房地皮,借款几个亿并购,然后,转手把和黄的地皮开发,卖了十多年也没全部卖光,从中至少赚了几十亿。也正是靠着和黄的废弃工厂转为商业开发用途,才让李嘉诚迅速拉开了跟其他富豪的身位差距。
剩下的不少华人富豪,也都纷纷效仿李嘉诚,开始瞄准了在香港拥有大量土地资源的老牌英资企业这块肥肉。由于李嘉诚提前做了这种事,英资企业即使要撤出香港,也对于资产待价而沽,不愿意便宜出售。所以,后来的那些华商收购英资企业,大部分都付出了昂贵的代价。不少兼并英资之后,由于成本昂贵,多年没赚到利润,直到后来香港地产一涨再涨,最终还是能够获利。
如果说李嘉诚的兼并百倍利益的话,后来那些富豪的兼并,只有十倍利益空间,而且,不是短期内就能赚到,而至少要二十年时间才能兑现。
林棋买工业地皮并没有打算转商业开发,他是真正准备拿来做实业。
林棋又不是做贸易的金融的,没必要在那些天价的写字楼里面开总部。市区拥挤、喧闹的环境,不适合搞研发。换成相对偏僻的工厂,相对少了一点浮躁,更适合踏踏实实的搞研发搞生产。
而新员工到公司上班后,公司不仅仅给他们开了工资。
而且,连住宿都解决掉了,利用工厂原有的宿舍环境,新创业电子公司给员工多种住宿选择——多人宿舍免费提供,不需要任何租金。
单人宿舍每月也仅需200块钱,并且,只要是公司职工,永不涨房租。
现在看来,房租优惠并不是很高,但是未来单人宿舍,一个月租金涨到上万,新创业电子公司,永远200块,不涨房租。
要知道,几十年后,香港即使是十多平米塞进去八个人的笼屋床位出租,月租金也不低于1000块钱。
等到未来房价房租大涨后,新创业电子公司的新老员工,享受良心老板提供的独家廉租房,比香港政府提供的廉租房都要便宜的多。
做了这么多,林棋都不禁为自己的良心感动……这可是传说中的资本家的良心啊,把员工几十年后的福利都考虑过了,也只有他赚钱太容易了,才会发这么大的善心吧!手机用户请浏览m.69zw.com阅读,更优质的阅读体验。