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套房子，当日店均还不到一套，我能察觉什么？如果不是同一天，那就更没什么感觉了。”陆雨驰无奈地摊了摊手。
“你刚才说这种客户违约造成的退房，绝大多数情况下，佣金是不退的，那他为了整你也是够下本儿的啊！”
“他肯定是损失了点儿钱，不过也没多少。”
“这话怎么说？”
“你不了解我们这个行业。很多客户对房地产中介本来就怀有戒心，所以会异常敏感。这几天我公司的负面新闻铺天盖地，那边又一群人闹着退房，这就必然有人怀疑我公司的信誉。”
龙仲游点了点头，说：“明白了，这就是一个效应。江烈先找一些人在你公司成交。前期只需要付给业主几万块的定金，再有就是你们的中介费，就当每套房子前期需要拿出十万。
他也知道这些钱很可能拿不回来，或者他根本就没想拿回来。可是他的人只要在你的店里闹着退房，你们应付起来就需要时间和人手。
而他恰恰先利用媒体，给你造成了很大的负面影响。然后他的人集中退房，就必然有很多客户听风就是雨，也要退房。
也许他只需要买二十套房子，就能让你损失超过一百套。而二十套房子前期需要的资金，即便一分钱都回不来，那个损失对于他来说也根本不算什么。”
陆雨驰用力地指了指龙仲游，点着头说：“太对了！你啊，就是不了解我们这个行业，智商绝对在线，一点就透！
这种负面影响带来的退房会像滚雪球一样越滚越大。而店里每天处理这样的事，新的顾客还能放心地在我们这儿购房吗？
还有，那边退房的越来越多，这边新客户越来越少。这对于员工来说，心理压力、体力、时间、精力的影响太严重了！他们能受得了吗？受不了，那就是一波儿离职潮。
再说了，我说绝大多数情况不用退佣金，可毕竟还是有需要退的。这么集中时间段的退佣，我公司还有流动资金吗？”
“资金的事儿，你家里……”
陆雨驰做了个手势，阻止了龙仲游的话，说到：“这件事已经影响到我爷爷的公司了，我三叔那儿又……你想想家里得乱成什么样了？
我自己的事儿还是自己解决吧，要是解决不了，大不了我也跳楼。家里的事儿和爷爷公司的事儿，我是实在没那精力去管了。我也就别因为自己的事儿，再给他们添乱了。”
“要是我没想错，你现在最主要的是三个问题。消除网络舆论的负面影响、资金链儿，再有就是稳定员工。”
“对……也不对，稳定员工——江烈已经‘帮’我做了。”
“他？！”
…………………………………………………………………………………………………………
笔者按：感谢各位还愿意继续收看本书，之前笔者请了那么长时间的假。请假时说好了，本书绝不太监，笔者一定会回来，回来的第一天至少四更答谢各位。
说句实话，这四更只有第四十六章是昨天写好的，剩下三章都是今天写的。而现在发的这第四更，是晚上10点28分才刚刚写完的。
最近实在太忙了，也不是没想过写出四章先兑付四天再说。但是既然事先答应了，就该全力做到！不信笔者的人，已经弃书了。相信笔者的人，笔者就不能让大家失望！
感谢大家对笔者的信任！谢谢！
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“你刚才说这种客户违约造成的退房，绝大多数情况下，佣金是不退的，那他为了整你也是够下本儿的啊！”
“他肯定是损失了点儿钱，不过也没多少。”
“这话怎么说？”
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龙仲游点了点头，说：“明白了，这就是一个效应。江烈先找一些人在你公司成交。前期只需要付给业主几万块的定金，再有就是你们的中介费，就当每套房子前期需要拿出十万。
他也知道这些钱很可能拿不回来，或者他根本就没想拿回来。可是他的人只要在你的店里闹着退房，你们应付起来就需要时间和人手。
而他恰恰先利用媒体，给你造成了很大的负面影响。然后他的人集中退房，就必然有很多客户听风就是雨，也要退房。
也许他只需要买二十套房子，就能让你损失超过一百套。而二十套房子前期需要的资金，即便一分钱都回不来，那个损失对于他来说也根本不算什么。”
陆雨驰用力地指了指龙仲游，点着头说：“太对了！你啊，就是不了解我们这个行业，智商绝对在线，一点就透！
这种负面影响带来的退房会像滚雪球一样越滚越大。而店里每天处理这样的事，新的顾客还能放心地在我们这儿购房吗？
还有，那边退房的越来越多，这边新客户越来越少。这对于员工来说，心理压力、体力、时间、精力的影响太严重了！他们能受得了吗？受不了，那就是一波儿离职潮。
再说了，我说绝大多数情况不用退佣金，可毕竟还是有需要退的。这么集中时间段的退佣，我公司还有流动资金吗？”
“资金的事儿，你家里……”
陆雨驰做了个手势，阻止了龙仲游的话，说到：“这件事已经影响到我爷爷的公司了，我三叔那儿又……你想想家里得乱成什么样了？
我自己的事儿还是自己解决吧，要是解决不了，大不了我也跳楼。家里的事儿和爷爷公司的事儿，我是实在没那精力去管了。我也就别因为自己的事儿，再给他们添乱了。”
“要是我没想错，你现在最主要的是三个问题。消除网络舆论的负面影响、资金链儿，再有就是稳定员工。”
“对……也不对，稳定员工——江烈已经‘帮’我做了。”
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最近实在太忙了，也不是没想过写出四章先兑付四天再说。但是既然事先答应了，就该全力做到！不信笔者的人，已经弃书了。相信笔者的人，笔者就不能让大家失望！
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