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所说的兄弟是谁，正是刑警队的黎勇，也是他今天打电话的，果然是亲兄弟啊。
看到黄宇微微陷入思虑，黎爸也就适当出口提醒道：“行了，黄主任，这栋楼也逛的差不多，接下来我们就商谈一下洽购事宜吧！”
只要黄宇知道他买下光辉广场，有黎勇的一份功劳，那黎爸的目的也就达到。话题引到洽购光辉广场事宜上，黄宇显然认真许多，脸上的笑容也都收敛。
“黎先生，光辉广场自建设以来，一直都是由政府牵头搭建工程，所以建筑质量上你可以放心，全都是用市面上优质的建筑材料。”
“整片光辉广场，占地面积两万七千两百平方，建筑地面有五层，加上地下一层车库，算的上是六层主体建设。”
“当下县城商业地房产普遍在1000元每个平方，而我们只打算2480万出售，如此算下来也就是七百不到一个平方，这可以说的上是很优惠的价格。”黄宇从旁边年轻人手中拿起文件，一边翻阅，一边指着和黎爸介绍。
“呵呵...”黎爸笑而不语。一栋商用楼的价值怎么能是这样算的呢？
确实，现今县城的房价很便宜，商业用地的房价普遍才每平1000元出头，住宅用地的房价更加便宜，每平才600左右。
然而，这也只是指成熟用地区域，像光辉广场这片地，你要说它是商业用地，那估价就有些偏高。
毕竟，城北光辉广场这边才刚刚开发，谁也不知道日后世到底会不会繁荣，用商业用地的价格去购买到底值不值，谁也不敢担保。这还只是其一！
其二，商业楼也会根据不同的楼层，定价也有所不同，一般而言，地面一层价格最为高昂，上面的楼层价格都会有所衰减。
而不是用统一的价格去衡量光辉广场整栋的价值！
对于黎爸而言，也许光辉广场一层每平可以达到1000，而第二层最多700每平，三四五层价格也就在500每平徘徊。当然，这也只是黎爸根据当下凤岗县地产市场衡量的价格。
放在三年后，光辉广场的地价早已经翻了两倍不止，那时候这一片地区的价格房产普遍都在2000每平左右。
尽管黎爸知道光辉广场这片地的潜在价值很高，但他可不过放过任何能打压价格的机会，他可不想充当冤大头。
看到黎爸流露的笑容，黄宇显然也很尴尬，他也知道自己的说法也就是对付外行人，真正懂行的人才不会被他如此简单忽悠过去。
好在，黎爸虽然回话，却也没有摔手而走，黄宇心中也就松了口气。
当下，黄宇打起精神和黎爸认真商谈起来，时不时拿起文件档案讲述几句。
......
两人谈了差不多近一个小时，大致基本谈妥，只是在价格方面出现分歧。陈青一口咬住2000万不松口，而黄宇显然也没有权利对光辉广场降价，找了个借口走远打了电话。
看到黄宇走远打电话，黎爸并没有阻拦，对于他来说，2480万他不是买不起，而是他不想花费太多的冤枉钱。
据他从黎勇那里了解到，其实这会的县政府早就有降低光辉广场价格的打算，毕竟，光辉广场一拖再拖，对于县政府的脸面也不好看。也正是得知内情，黎爸才会出口斩断480万的价格，他相信县政府的领导得知他这个价格，一定会同意。
毕竟，那个引进投资商的副县长都已经下台，这个光辉广场也算的上是一个烂摊子，能解决就尽早解决，否则还有沾自身一身灰。
再者而言，投资建设光辉广场的成本其实也就是1400万出头，能得到2000万县政府还算是赚了。等而五分钟左右，黄宇就返身走来，看到黄宇脸上流露出的笑容，黎爸就知道此时成了。
果然，黄宇一来到黎爸面前，就直接开门见山。
“黎先生，告诉你一个好消息，上面领导已经同意2000万价格出售，不过强调附加条件不允许更改，更是要求黎先生在接手光辉广场后，三个月内解决工程尾款的事宜。”
黄宇说完，目光就直盯盯的落在黎爸的脸上。“没问题！”黎爸嘴角一笑。
“既然没问题，那我们现在就可以准备协议合同！”黄宇同样一脸笑意。
.....
由于价格更改，原来的合同协议不适用，所以黄宇派遣身后工作人员前去准备一份新式合同。
黄宇本来提议先草签协议，等光辉广场正式竣工再签正式购房合同。然而黎爸却否决！
黎爸直接言明签正式合同，至于光辉广场没有完成的工程建设，他也坦明相信政府会为他解决。
听到黎爸的这一番言论，黄宇无形中对黎爸生出一丝好感。
其实黎爸真正急的签约正式购房合同，是有他的考虑。
接下来，黎爸坐上黄宇的大众车，两人一起跑了几个地方，花费将近四十分钟将各种程序全部落实。
四十分钟后，黎爸看到手中一份光辉广场的产权，心中止不住感慨，还是特权阶层好啊。
他只不过就是跟着黄宇身边随便跑跑，然后坐着一旁和某某局长一起喝茶，至于手续则是有人代劳办理。
这就是特权阶层的好处，不需要你亲自办理，就有人亲自为你服务办理。
.........
下午，吃饭的时候，黎爸高高兴兴的拿出地产文件，向黎安洛们炫耀：“哈哈，以后我也去忙自己的公司了，再也不用给你们打工了。”
黎安雅赶紧恭贺到：“恭喜老爸，以后多多赚钱，等我出道当明星是老爸要支持我！”这丫头，原来是为他以后考虑。
一家人高高兴兴的吃了顿饭，黎安洛心中感慨，这一世家里不会再穷了........
第二天，周末，黎安洛完成了《明朝那些事儿》的第一部，传了前几章的网络论坛试试水.........
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所说的兄弟是谁，正是刑警队的黎勇，也是他今天打电话的，果然是亲兄弟啊。
看到黄宇微微陷入思虑，黎爸也就适当出口提醒道：“行了，黄主任，这栋楼也逛的差不多，接下来我们就商谈一下洽购事宜吧！”
只要黄宇知道他买下光辉广场，有黎勇的一份功劳，那黎爸的目的也就达到。话题引到洽购光辉广场事宜上，黄宇显然认真许多，脸上的笑容也都收敛。
“黎先生，光辉广场自建设以来，一直都是由政府牵头搭建工程，所以建筑质量上你可以放心，全都是用市面上优质的建筑材料。”
“整片光辉广场，占地面积两万七千两百平方，建筑地面有五层，加上地下一层车库，算的上是六层主体建设。”
“当下县城商业地房产普遍在1000元每个平方，而我们只打算2480万出售，如此算下来也就是七百不到一个平方，这可以说的上是很优惠的价格。”黄宇从旁边年轻人手中拿起文件，一边翻阅，一边指着和黎爸介绍。
“呵呵...”黎爸笑而不语。一栋商用楼的价值怎么能是这样算的呢？
确实，现今县城的房价很便宜，商业用地的房价普遍才每平1000元出头，住宅用地的房价更加便宜，每平才600左右。
然而，这也只是指成熟用地区域，像光辉广场这片地，你要说它是商业用地，那估价就有些偏高。
毕竟，城北光辉广场这边才刚刚开发，谁也不知道日后世到底会不会繁荣，用商业用地的价格去购买到底值不值，谁也不敢担保。这还只是其一！
其二，商业楼也会根据不同的楼层，定价也有所不同，一般而言，地面一层价格最为高昂，上面的楼层价格都会有所衰减。
而不是用统一的价格去衡量光辉广场整栋的价值！
对于黎爸而言，也许光辉广场一层每平可以达到1000，而第二层最多700每平，三四五层价格也就在500每平徘徊。当然，这也只是黎爸根据当下凤岗县地产市场衡量的价格。
放在三年后，光辉广场的地价早已经翻了两倍不止，那时候这一片地区的价格房产普遍都在2000每平左右。
尽管黎爸知道光辉广场这片地的潜在价值很高，但他可不过放过任何能打压价格的机会，他可不想充当冤大头。
看到黎爸流露的笑容，黄宇显然也很尴尬，他也知道自己的说法也就是对付外行人，真正懂行的人才不会被他如此简单忽悠过去。
好在，黎爸虽然回话，却也没有摔手而走，黄宇心中也就松了口气。
当下，黄宇打起精神和黎爸认真商谈起来，时不时拿起文件档案讲述几句。
......
两人谈了差不多近一个小时，大致基本谈妥，只是在价格方面出现分歧。陈青一口咬住2000万不松口，而黄宇显然也没有权利对光辉广场降价，找了个借口走远打了电话。
看到黄宇走远打电话，黎爸并没有阻拦，对于他来说，2480万他不是买不起，而是他不想花费太多的冤枉钱。
据他从黎勇那里了解到，其实这会的县政府早就有降低光辉广场价格的打算，毕竟，光辉广场一拖再拖，对于县政府的脸面也不好看。也正是得知内情，黎爸才会出口斩断480万的价格，他相信县政府的领导得知他这个价格，一定会同意。
毕竟，那个引进投资商的副县长都已经下台，这个光辉广场也算的上是一个烂摊子，能解决就尽早解决，否则还有沾自身一身灰。
再者而言，投资建设光辉广场的成本其实也就是1400万出头，能得到2000万县政府还算是赚了。等而五分钟左右，黄宇就返身走来，看到黄宇脸上流露出的笑容，黎爸就知道此时成了。
果然，黄宇一来到黎爸面前，就直接开门见山。
“黎先生，告诉你一个好消息，上面领导已经同意2000万价格出售，不过强调附加条件不允许更改，更是要求黎先生在接手光辉广场后，三个月内解决工程尾款的事宜。”
黄宇说完，目光就直盯盯的落在黎爸的脸上。“没问题！”黎爸嘴角一笑。
“既然没问题，那我们现在就可以准备协议合同！”黄宇同样一脸笑意。
.....
由于价格更改，原来的合同协议不适用，所以黄宇派遣身后工作人员前去准备一份新式合同。
黄宇本来提议先草签协议，等光辉广场正式竣工再签正式购房合同。然而黎爸却否决！
黎爸直接言明签正式合同，至于光辉广场没有完成的工程建设，他也坦明相信政府会为他解决。
听到黎爸的这一番言论，黄宇无形中对黎爸生出一丝好感。
其实黎爸真正急的签约正式购房合同，是有他的考虑。
接下来，黎爸坐上黄宇的大众车，两人一起跑了几个地方，花费将近四十分钟将各种程序全部落实。
四十分钟后，黎爸看到手中一份光辉广场的产权，心中止不住感慨，还是特权阶层好啊。
他只不过就是跟着黄宇身边随便跑跑，然后坐着一旁和某某局长一起喝茶，至于手续则是有人代劳办理。
这就是特权阶层的好处，不需要你亲自办理，就有人亲自为你服务办理。
.........
下午，吃饭的时候，黎爸高高兴兴的拿出地产文件，向黎安洛们炫耀：“哈哈，以后我也去忙自己的公司了，再也不用给你们打工了。”
黎安雅赶紧恭贺到：“恭喜老爸，以后多多赚钱，等我出道当明星是老爸要支持我！”这丫头，原来是为他以后考虑。
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