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一秒记住【69中文网www.69zw.com】,为您提供精彩小说阅读。陈晋刚到路边,就看见李厚国风风火火的朝着这边走来,腋下还夹着一个档案袋。
“老李,这么巧?”陈晋佯装随意的闻着,同时递过去一根烟。
李厚国没接,而是从耳朵上拿下一根双叶来,让陈晋帮他点上,随后开口道:“不巧。我就是来找你的。”
“找我?”陈晋道:“不会是你真有房产要卖吧?文件刚下来!”
李厚国笑道:“没想到你们中介公司的消息也够快的嘛!”
“毕竟是吃这口饭的嘛。”陈晋道:“你有什么房产要卖?我看看呗。”
说着,陈晋就领着李厚国往旁边的一家奶茶店走去,找了张小桌子坐了下来。
李厚国似乎也不太想进中介公司的门店,很配合的跟了进来。
陈晋点了两杯奶茶,李厚国则是仔细的打开档案袋,小心的将里面的一叠证件和单据倒了出来,对陈晋道:“这就是我要卖的房产,碧海轩门口的一个商铺,你看看,帮我估个价吧。”
陈晋接了过来,边看边问道:“老李,你这过的好好的,卖店面干嘛?”
“别提了。我孙女准备出国留学,她爸妈又是普通人,没多少钱。我说什么也得帮一把不是?”老李说得有些感慨:“之前这房子不能卖,那就毫无办法。今天忽然下了文件说能卖了,我就立刻跑来找你来了。”
是了。陈晋心道,难怪那天他会在门口看房源,显然从那时候起就已经有这份心思了。否则也不至于跟自己一个经纪人掰扯半天。
陈晋揶揄道:“你一个省府大院出来的,送孩子出国的钱都没有么?”
李厚国认真道:“别人我不知道,反正我干了一辈子也没多少存款。就这店面还是当初拆迁分给我的,要不然我哪买得起?”
“看看吧,大概能卖多少钱?”他追问道。
陈晋认真看了看,对李厚国道:“面积只有80方,又不能做餐饮,估摸着,100万就到头了。还得挂一阵碰碰运气。”
“要多久?”李厚国皱眉问道。
“碰运气嘛,快则一两个小时,慢则一两年。再慢,也不好说!”陈晋道:“碧海轩那边,房子倒是紧俏,店面嘛,哎……”
一听陈晋叹气,李厚国也跟着楞了。
没想到老了老了,竟然还要为钱发愁?何其悲哀?
“那如果挂便宜点呢?比如,1万一方?”李厚国无奈道。
“老李。”陈晋道:“我不想忽悠你。你这店面想要卖,价格是一方面,但真想上市交易的话,可还有20多万的土地出让金啊!你有这个钱么?”
“啊?”李厚国惊讶道:“什么意思?”
“你自己看吧。”陈晋打开手机短信,把里面的内容直接就给李厚国看了。
李厚国掏出老花镜来戴上,认真看了起来,随后就沉默了……
短信的内容除了第一条政策变动外,后来很快就又追过来一条土地使用权变更费,也就是土地转让金的计算公式。
虽然相对于大部分房产的价格来说,这笔费用算得上九牛一毛了,但也必须得由业主先行支付,才能够上市交易。
“我只知道这回迁房可以卖了。没想到……哎……”李厚国叹息道:“按照这个计算公式,我这店面想卖,还要先去交20多万的土地使用权变更费,可我上哪去找这20多万啊!”
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“老李,这么巧?”陈晋佯装随意的闻着,同时递过去一根烟。
李厚国没接,而是从耳朵上拿下一根双叶来,让陈晋帮他点上,随后开口道:“不巧。我就是来找你的。”
“找我?”陈晋道:“不会是你真有房产要卖吧?文件刚下来!”
李厚国笑道:“没想到你们中介公司的消息也够快的嘛!”
“毕竟是吃这口饭的嘛。”陈晋道:“你有什么房产要卖?我看看呗。”
说着,陈晋就领着李厚国往旁边的一家奶茶店走去,找了张小桌子坐了下来。
李厚国似乎也不太想进中介公司的门店,很配合的跟了进来。
陈晋点了两杯奶茶,李厚国则是仔细的打开档案袋,小心的将里面的一叠证件和单据倒了出来,对陈晋道:“这就是我要卖的房产,碧海轩门口的一个商铺,你看看,帮我估个价吧。”
陈晋接了过来,边看边问道:“老李,你这过的好好的,卖店面干嘛?”
“别提了。我孙女准备出国留学,她爸妈又是普通人,没多少钱。我说什么也得帮一把不是?”老李说得有些感慨:“之前这房子不能卖,那就毫无办法。今天忽然下了文件说能卖了,我就立刻跑来找你来了。”
是了。陈晋心道,难怪那天他会在门口看房源,显然从那时候起就已经有这份心思了。否则也不至于跟自己一个经纪人掰扯半天。
陈晋揶揄道:“你一个省府大院出来的,送孩子出国的钱都没有么?”
李厚国认真道:“别人我不知道,反正我干了一辈子也没多少存款。就这店面还是当初拆迁分给我的,要不然我哪买得起?”
“看看吧,大概能卖多少钱?”他追问道。
陈晋认真看了看,对李厚国道:“面积只有80方,又不能做餐饮,估摸着,100万就到头了。还得挂一阵碰碰运气。”
“要多久?”李厚国皱眉问道。
“碰运气嘛,快则一两个小时,慢则一两年。再慢,也不好说!”陈晋道:“碧海轩那边,房子倒是紧俏,店面嘛,哎……”
一听陈晋叹气,李厚国也跟着楞了。
没想到老了老了,竟然还要为钱发愁?何其悲哀?
“那如果挂便宜点呢?比如,1万一方?”李厚国无奈道。
“老李。”陈晋道:“我不想忽悠你。你这店面想要卖,价格是一方面,但真想上市交易的话,可还有20多万的土地出让金啊!你有这个钱么?”
“啊?”李厚国惊讶道:“什么意思?”
“你自己看吧。”陈晋打开手机短信,把里面的内容直接就给李厚国看了。
李厚国掏出老花镜来戴上,认真看了起来,随后就沉默了……
短信的内容除了第一条政策变动外,后来很快就又追过来一条土地使用权变更费,也就是土地转让金的计算公式。
虽然相对于大部分房产的价格来说,这笔费用算得上九牛一毛了,但也必须得由业主先行支付,才能够上市交易。
“我只知道这回迁房可以卖了。没想到……哎……”李厚国叹息道:“按照这个计算公式,我这店面想卖,还要先去交20多万的土地使用权变更费,可我上哪去找这20多万啊!”
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